Habitation TNO a rajusté les loyers perçus dans le cadre de son Programme de logements du marché afin de mieux refléter l’évolution des conditions du marché et le coût de la création de logements dans les collectivités à l’échelle des TNO.

Les locataires actuels des logements du programme ont été informés au préalable de ces nouveaux loyers, qui entrent en vigueur le 1er octobre 2026. Les loyers applicables aux nouveaux baux avaient déjà été rajustés le 1er août 2026.

Ces rajustements permettent de rapprocher les loyers du Programme de logements du marché de ceux pratiqués sur le marché locatif privé. Des loyers plus proches des prix du marché favorisent une concurrence plus équitable pour les gouvernements autochtones et les propriétaires privés qui souhaitent accéder à ce marché.

Le Programme de logements du marché offre environ 250 logements locatifs abordables et de longue durée dans des collectivités sans marché locatif, où les possibilités de logement sont limitées. Il contribue à combler les besoins en logements locatifs des résidents et des travailleurs, notamment des personnes qui fournissent des services essentiels, comme le personnel enseignant, le personnel infirmier, les membres de la GRC et d’autres travailleurs communautaires.

Les logements locatifs du programme sont détenus ou loués par Habitation TNO. Leur administration est assurée par les organismes locaux d’habitation (OLH) et les bureaux de district. En vertu d’ententes conclues avec Habitation TNO, les OLH fournissent des services de gestion immobilière, notamment le recouvrement des loyers, la coordination des services d’entretien et le soutien aux locataires.

Habitation TNO reconnaît que l’abordabilité du logement demeure une préoccupation pour beaucoup de gens et cherche à concilier cet enjeu avec la viabilité à long terme du programme.

Loyers rajustés du Programme de logements du marché

Types de logement

Loyers 2025-2026*

Loyers 2026-2027*

Studio

1 202 $

1 365 $

Une chambre à coucher

1 437 $

1 493 $

Deux chambres à coucher

1 687 $

1 805 $

Trois chambres à coucher

1 938 $

2 032 $

*Les loyers mensuels comprennent le combustible de chauffage.

Pourquoi rajuster les loyers?

Après un rajustement important des loyers du Programme de logements du marché en 2025, Habitation TNO s’est engagée à les réexaminer chaque année afin de tenir compte de l’évolution du marché. Cette approche permet d’éviter des rajustements plus importants à l’avenir et donne aux locataires une meilleure prévisibilité.

Les rajustements tiennent compte du rapport annuel de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) sur le marché locatif, ainsi que d’autres facteurs. Les loyers du Programme de logements du marché demeurent inférieurs au loyer moyen pratiqué sur le marché locatif privé à Yellowknife.

Citation

« L’accès au logement est essentiel pour attirer et retenir les travailleurs qui contribuent à la vitalité des collectivités. En rajustant les loyers du Programme de logements du marché pour mieux tenir compte des conditions actuelles, nous renforçons sa viabilité à long terme et favorisons l’élargissement continu de l’offre de logements dans les collectivités. Nous poursuivrons notre travail avec les locataires pour qu’ils comprennent les changements et connaissent les mesures de soutien à leur disposition. »

– Lucy Kuptana, ministre responsable d’Habitation TNO 

Faits en bref

• Le Programme de logements du marché offre environ 250 logements locatifs aux travailleurs essentiels et aux résidents des collectivités sans marché locatif des TNO, où les possibilités de logement sont limitées.
• Des préavis de hausse des loyers de 90 jours ont été envoyés aux locataires actuels des logements du programme. Les loyers applicables aux nouveaux baux avaient déjà été rajustés le 1er août 2026.
• Les loyers du Programme de logements du marché comprennent le combustible de chauffage et restent inférieurs au loyer moyen pratiqué sur le marché locatif privé à Yellowknife.

Liens connexes

• Programme de logements du marché

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